威嘉出國 出國百科 移民百科 葡萄牙35萬基金項目申請條件及項目優勢

葡萄牙35萬基金項目申請條件及項目優勢

葡萄牙35萬基金項目申請條件及項目優勢
0:00 葡萄牙35萬基金項目申請條件及項目優勢
2020-09-01 15:18:09

威嘉出國

出國移民、美國留學、地產、保險、信托、上市

音頻詳情

葡萄牙政府於2012年10月,推出了黃金居留許可計劃,至今累計吸引了7465組家庭辦理。顯而易見在葡萄牙的移民項目中,房產投資一直是占據了絕大的比重。但是,由於房產的要求開始局限於某些區域或者是房齡較久,導致市場上的房產愈發的稀缺。葡萄牙政府在2018年10月再次推出一個全新的投資政策,非歐盟國家的公民想獲得葡萄牙黃金簽證,可允許通過資本轉移的投資方式。

一、什麽是葡萄牙基金項目

葡萄牙基金項目是非常安全可靠的,是在葡萄牙證券市場委員會監管及備案的,並且投資基金由葡萄牙中央銀行偕同歐盟中央銀行共同監管。依據其法案內容,非歐盟國家的公民想申請黃金簽證,必須至少投資35萬歐元來購買公司資本化的投資基金或風險投資基金。其中投資期限最低五年且至少有60%的投資通過總部設在葡萄牙境內的商業公司實現。

基金投資的方向主要涵蓋了三大板塊:學生公寓,酒店,辦公地產。經濟發展帶來的需求增長,市場轉型帶來的整合並購機遇,以及資產供給的稀缺性是驅動投資價值的底層邏輯與核心動力。

二、葡萄牙基金項目優勢

申請門檻低,無需提供資金證明;

基金項目安全可靠,歐盟央行和葡萄牙證監會(葡萄牙的資本市場委員會)共同監管;

投資期內無需其他費用,基金到期就可拿回;

審批速度快,最快2個月可遞交;

一人申請,全家三代拿身份;

隻要是父母雙方中一方持有兩年黃金居留卡,其孩子隻要在葡萄牙境內出生即可直接入籍。

三、葡萄牙基金項目投資策略

基金項目一直采取的是保守穩健的投資策略,首先保障的是投資客的本金安全,然後優先選擇地段核心,比較同類資產出租率高的位置,強調該類資產的保值和升值屬性;其次基金本身不動用杠杆,在進行債權投資的時候是需要有實物抵押的。在收購成熟物業時,會看重被投對象的現金流收益能力。最後在基金製定投資策略和確定被投項目的時候,會同步構建退出方案,具體的退出方式有:債權到期行權,股權協議出讓,賣至其他金融機構,以及行業內部轉售。

可以說基金操作簡單,費用透明,有專業的金融團隊操作管理,穩健安全。更大地有效分散風險,使得投資客的投資配置更加多元化。

四、葡萄牙基金項目適宜人群

想要配置海外身份的人群;

想要身份+資產同時滿足歐洲配置的人士,基金項目贈送葡萄牙銀行賬戶;

無法滿足長期居住移民監的人士,基金項目可申請五年(1+2+2)黃金居留卡;

對房產不感興趣的投資者,基金項目靈活掌控,五年內無需再繳納其他任何費用,以及前期登陸考察或是其他精力維持;

無法解釋其資金來源的人士,基金項目無需提供資金來源證明和個人、企業的資產申報,金額可從配偶和家人銀行賬戶轉出,

葡萄牙投資移民不僅是移民的一種方式,如今35萬歐基金逐漸成為房地產市場的替代選擇!

熱門推薦
微信號
WhatsApp
Telegram
Twitter
返回
頂部