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美國房產過戶費用

美國房產過戶費用
0:00 美國房產過戶費用
2020-02-29 12:35:59

威嘉出國

出國移民、美國留學、地產、保險、信托、上市

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在美國各州各地,購房過戶時產生的費用都不盡相同,下麵列舉了主要的收費項目,但在房屋過戶的過程當中,一些過戶的細微費用以及貸款的收費,還會有一些出入,下麵隻是一般性的列舉,所以在實際過戶之中請與你的經紀人查對各項具體費用。

美國買房費用之過戶相關費用:

美國房地產交易中現金買主一般需要支付的各種費用如下:

定金(Earnest Money Deposit)- 屬於頭款一部份

公證公司作業費(Escrow Fee)- 大約$600-1200 (按房價比率收費)

房屋檢查費(Home Inspection Fee)- 大約$300-400 (按房屋建築麵積大小收費)

公證費 (Notary Fee)- 大約$50-120

信差費(Messenger Fee)- 大約$50-150

房屋保險費 (Hazard Fire Insurance)- 大約$600-1000

房屋過戶稅(Documentary Transfer Tax)- $300-600 (按房價比率收費)

登記費(Recording fee)- 大約$80-100

貸款購房過戶費用:

定金 (Earnest Money Deposit)- 屬於頭款一部份

公證公司作業費 (Escrow Fee)- 大約$600-1200 (按房價比率收費)

產權保險費 (Title Insurance ) - 大約 $400-800 (按貸款額比率收費)

房屋檢查費(Home Inspection Fee)- 大約$300-400 (按房屋建築麵積大小收費)

銀行貸款申請及相關費用(Bank Charges)- 如銀行評估費,信用報告費,貸款申請費 - 貸款買主需要

房屋估價費(Appraisal fee)- (大約$300-400)

公證費 (Notary Fee)- 大約$50-120

信差費 (Messenger Fee)- 大約$50-150

房屋保險費(Hazard Fire Insurance)- 大約$600-1000

房屋過戶稅(Documentary Transfer Tax)- $300-600 (按房價比率收費)

登記費 (Recording fee)- 大約$80-100

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