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美國華盛頓州買房費用

美國華盛頓州買房費用
0:00 美國華盛頓州買房費用
2020-04-03 10:37:28

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美國的房價也是跟人口分布相關,一般而言,東西兩岸,主要是紐約及周邊的城市,還有加州貴一點,中間地區便宜。除了人口之外,還有一個原因就是美國幾乎人人有車,這讓每個人的生活範圍擴大了很多,買房時候的選擇餘地也很多。

美國房子的中間價目前在20萬美元左右。前麵說過,東西兩頭貴,所以美國中間大部分地方的都不到20萬美元。

美國的兩個中部城市,一個是底特律,一個是堪薩斯城,就人口而言,這兩個城市在美國排在10-50之間,算是二線城市。但是人口100萬都不到,中國大一點的縣城都比它大。房價也便宜,一棟房子都隻要10幾萬,甚至不到10萬,20萬出頭都是很好的房子了。

但是這些城市恐怖的一麵,就是人口少,根本看不到中國人熙熙攘攘的人群。晚上睡覺,外麵路上一點響動都沒有,自然也沒有什麽豐富的娛樂生活。很多剛來美國的時候,感覺總算清淨了,但是沒過幾個月,就開始無聊了。而事實上,住在這些二線城市的美國人也是挺無聊的,所以年輕人還是會往紐約、洛杉磯等大城市跑。

下麵給大家介紹一下美國華盛頓州的買房和相關手續價格。

華盛頓州買房費用明細(西雅圖)

買房時的一次性費用:

1、房款 $XXXXX 以$1,000,000.00計算,而且是現金交易的情況下

2、遞交offer時的定金: 2-3% (會在過戶最終費用中減去定金部分)

3、請專業驗房專家檢驗房屋的費用400-700 ( 房屋麵積大小)

4、過戶費用1000-1500 左右5)當年的房產稅 按過戶時間在買方和賣方間分攤。

買房後日常的花費:

1、每年的房產稅1% 政府估價(不一定是房價,當時的政府市場評估價)

2、每年的房屋保險費: 根據房屋大小新舊和價格,$800-1000

3、水電垃圾煤氣:每個月$200-300左右(根據家庭使用情況),如果是出租的話,一般房客付。

4、物業費:獨立房屋幾乎沒有,但如果社區較新的話,每月幾十塊錢不等。大部分連排別墅不需要物業費。

5、托管費用:如果是遠程投資,8-10% 房租的管理費,需要維修或清理費用另算

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