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美國德州買房費用

美國德州買房費用
0:00 美國德州買房費用
2020-04-03 10:39:05

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美國的房價也是跟人口分布相關,一般而言,東西兩岸,主要是紐約及周邊的城市,還有加州貴一點,中間地區便宜。除了人口之外,還有一個原因就是美國幾乎人人有車,這讓每個人的生活範圍擴大了很多,買房時候的選擇餘地也很多。

美國房子的中間價目前在20萬美元左右。前麵說過,東西兩頭貴,所以美國中間大部分地方的都不到20萬美元。

美國的兩個中部城市,一個是底特律,一個是堪薩斯城,就人口而言,這兩個城市在美國排在10-50之間,算是二線城市。但是人口100萬都不到,中國大一點的縣城都比它大。房價也便宜,一棟房子都隻要10幾萬,甚至不到10萬,20萬出頭都是很好的房子了。

但是這些城市恐怖的一麵,就是人口少,根本看不到中國人熙熙攘攘的人群。晚上睡覺,外麵路上一點響動都沒有,自然也沒有什麽豐富的娛樂生活。很多剛來美國的時候,感覺總算清淨了,但是沒過幾個月,就開始無聊了。而事實上,住在這些二線城市的美國人也是挺無聊的,所以年輕人還是會往紐約、洛杉磯等大城市跑。

下麵給大家介紹一下美國德州的買房和相關手續價格。

德州買房費用明細(休斯頓 達拉斯)

買房時的一次性費用:

1、Escow fee(產權公司費用): $200

2、Copy postage(影印和郵寄費用):$15

3、Government fee(政府記錄費用):$30

4、E-recoding fee(電子記錄費用):$5

5、HOA Transfer(物業管理轉戶):$250

買房後日常的花費:

1、房子保險一年:$700-1000

2、房產稅:政府收取每年以房屋價值的2.5-3.5% 不等

3、HOA(社區物業管理委員會費用):休斯頓分很多個城市,比如katy,sugarland等等,如果房子在HOUSTON city都不用HOA,但是其他在$300-1000。有保安門衛的社區可以去到1000美金或以上。

4、花園割草費用:老墨一般收取$30-50不等的割草費用,夏天每兩周割一次,夏季會有7個月的時間,冬天則不需要怎麽處理,如自己處理,則免掉這些費用

5、每年房子的保養費:這看房子的新舊,數字可以是0,也可以是$500左右或更多,視乎房主對房子的保護程度。每年預留500美金左右是非常建議的。

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