威嘉出國 出國百科 地產百科 美國佛羅裏達州買房費用

美國佛羅裏達州買房費用

美國佛羅裏達州買房費用
0:00 美國佛羅裏達州買房費用
2020-04-03 10:41:18

威嘉出國

出國移民、美國留學、地產、保險、信托、上市

音頻詳情

美國的房價也是跟人口分布相關,一般而言,東西兩岸,主要是紐約及周邊的城市,還有加州貴一點,中間地區便宜。除了人口之外,還有一個原因就是美國幾乎人人有車,這讓每個人的生活範圍擴大了很多,買房時候的選擇餘地也很多。

美國房子的中間價目前在20萬美元左右。前麵說過,東西兩頭貴,所以美國中間大部分地方的都不到20萬美元。

美國的兩個中部城市,一個是底特律,一個是堪薩斯城,就人口而言,這兩個城市在美國排在10-50之間,算是二線城市。但是人口100萬都不到,中國大一點的縣城都比它大。房價也便宜,一棟房子都隻要10幾萬,甚至不到10萬,20萬出頭都是很好的房子了。

但是這些城市恐怖的一麵,就是人口少,根本看不到中國人熙熙攘攘的人群。晚上睡覺,外麵路上一點響動都沒有,自然也沒有什麽豐富的娛樂生活。很多剛來美國的時候,感覺總算清淨了,但是沒過幾個月,就開始無聊了。而事實上,住在這些二線城市的美國人也是挺無聊的,所以年輕人還是會往紐約、洛杉磯等大城市跑。

下麵給大家介紹一下美國佛羅裏達州的買房和相關手續價格。

佛羅裏達州買房費用明細(西棕櫚灘 邁阿密 奧蘭多)

買房時的一次性費用:

1、Settlement or closing fee ( 產權公司服務費) 大概

250美金左右。(產權公司過戶大部分費用和產權保險丶產權調查等大的費用均由賣方出)

2、當月或這個季度的的物業管理費用(一般社區物業200-300美金)

3、如果本年的房屋稅還沒交的話,賣方將購房前這一年的費用在過戶時給買方,由買方在年底一起繳納。但如果是年末,買房就直接繳納從過戶日到年底這些天的稅。

4、政府登記費:$50美金左右

5、政府水電等雜費:100美金左右

所以如果在年底前購房除房價之外,其他的費用就在1000美金左右。

買房後日常的花費:

1、社區物業管理費 200-300月 包括剪草服務丶保安服務丶社區設施丶垃圾收集等。

2、房屋稅 由於政府每年評估的價值不一樣所收的房屋稅也不一。

3、房屋保險 $600/年 如果加風險:$1500 左右一年。2000年之後的房屋結構比較好,保險相對更便宜些。越新的房屋保險相對更便宜。

熱門推薦
微信號
WhatsApp
Telegram
Twitter
返回
頂部