威嘉出國 地產資訊 美國邁阿密房產新趨勢

美國邁阿密房產新趨勢

發布時間:2020-11-09 12:35:49 來源:威嘉出國 查看:

經過多年的發展,邁阿密已經在奢華房地產市場站穩了腳跟並不斷擴大著自己的影響力。最近幾個月,一批紐約開發商帶著他們的買家席卷了佛羅裏達海岸,並推升了房價。據調查,在過去18月裏,邁阿密臨海房產的價格上漲了11.5%。新建公寓的平均價格有每平方英尺907美元上漲至每平方英尺1011美元。

在邁阿密有大量待售的高價頂層公寓,有些頂層公寓的價格每平方英尺超過3000美元。最貴的一套在Faena,以6000萬美元出售的頂層公寓。據報道,兩位紐約客高盛集團的首席執行官LloydBlankfein以及阿波羅國際管理公司的創始人LeonBlack也在Faena區域購買了房產。已往紐約客們傾向於在棕櫚灘購買度假房產,但是現在他們更喜歡來邁阿密。

今年萊坊國際調查,對於擁有3000萬以上資產的高淨值人群而言,邁阿密被評為全球第7重要的城市,全美排名第二。據另一家房產開發商透露,在購買其邁阿密項目的買家中大約有20%是美國國內買家,而在美國國內買家中有90%來自紐約。

紐約客愛上邁阿密的N個原因:

1.這裏交通便利,從紐約飛到邁阿密不過兩個半小時。

2.這裏氣候宜人,冬天有溫暖的陽光,金色的沙灘,溫柔的海風。

3.這裏已成為美食愛好者和藝術愛好者聚集的聖地。

4.邁阿密與紐約房產市場相比,邁阿密市場正在發展中,當地的房屋價格還處於相對比較便宜的態勢。而紐約市場已逐漸趨於定型,房價處於較高水平的同時,還在穩健攀升。

不過著大批紐約客的到來,邁阿密的房價正不斷上漲著,所以對於那些想再美國買房投資的投資者來說,投資邁阿密是一個不容錯過的好時機。

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